A escolha começa pelo projeto
Não existe um sistema universalmente melhor. A decisão deve partir do programa da casa, terreno, padrão de acabamento, prazo, orçamento, disponibilidade de fornecedores e nível de planejamento desejado. Comparar apenas materiais deixa de fora uma parte importante do custo e do risco.
Diferenças principais
| Critério | Steel Frame | Alvenaria convencional |
|---|---|---|
| Planejamento | Exige alta definição prévia | Tolera mais decisões durante a obra |
| Execução | Montagem seca e racionalizada | Processos úmidos e sequenciais |
| Alterações | Devem ser compatibilizadas | Podem ser mais familiares às equipes locais |
| Desempenho | Depende da composição das camadas | Depende de materiais e qualidade executiva |
Prazo e previsibilidade
O Steel Frame tende a favorecer um cronograma mais industrializado, mas essa vantagem depende de projetos liberados, suprimentos e equipe especializada. A alvenaria possui cadeia de mão de obra mais difundida, porém pode sofrer mais com retrabalho, espera entre serviços e variações artesanais.
Como comparar custos
Compare escopos equivalentes: fundação, estrutura, fechamentos, instalações, impermeabilização, revestimentos, perdas, logística, administração e prazo. O custo varia conforme região, padrão de acabamento, projeto, terreno, mão de obra e especificações.
Qual escolher?
Escolha com base em um estudo técnico e financeiro do seu projeto. A NF pode apoiar desde os projetos necessários até a execução e o gerenciamento.
